Su inmobiliaria de confianza en la isla de Ibiza

Pendientes de todo hasta el momento de la firma

Su inmobiliaria de confianza en la isla de Ibiza

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Selección de propiedades en Ibiza:

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Lo que dicen nuestros clientes

5,0 · Basado en 83 reseñas de Google
  • Boutique Alba

    Gracias Juan Carlos por tu gran profesionalidad. Muchas gracias. Volveremos

  • Banned Banned

    Dejé mi piso a JuanCarlos para gestionar el alquiler de mi piso y el trato ha sido excelente, me ha conseguido unos inquilinos de muy buen perfil y encima me han pagado el año entero por adelantado. Muy recomendable.

  • Gerhart Hoelzl

    Ich wurde betreut vom Makler Herr Juan Carlos und bin mit der Vermittlung der nun gemieteten Wohnung sehr zufrieden. Herr Juan Carlos war immer fachlich präsent und hilfsbereit. Auch bei der Errichtung des Mietvertrages hat er mich immer perfekt unterstützt und ich kann Herrn Juan Carlos an alle Interessenten weiterempfehlen!👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

  • Judit Catalá Verdeguer

    Servicio muy profesional. Nos hemos sentido bien aconsejados durante el proceso. Muy recomendable!

  • Antonella Traldi

    Muy profesional y disponible, nos acompañó en toda la venta del principio a fin.

  • Eva Méndez Martínez

    Fantástico trato por parte de Juan Carlos., siempre disponible y pendiente de todos los detalles. Amable, profesional y eficaz. Un 10!!! Gracias por todo, Juan Carlos!

  • Philipp Schmitz

    Carlos from Summum Ibiza made the impossible possible and helped me secure my dream apartment on the island. His patience, deep knowledge, incredible network, and 110% dedication are truly unique. He’s 100% reliable, always goes the extra mile, and genuinely cares about his clients. I’m deeply grateful – Carlos is hands down the best real estate agent you could wish for on Ibiza. Highly recommended! Thank you, Carlos!

  • David Pérez Martínez

    Muy buena experiencia con Summum Ibiza. Desde el primer contacto me ofrecieron un trato cercano y profesional. Me ayudaron a encontrar una propiedad que se ajustaba exactamente a lo que buscaba, con un asesoramiento completo durante todo el proceso, incluyendo la parte legal y administrativa. Se nota que conocen muy bien el mercado de la isla y trabajan con seriedad. Destaco especialmente la atención personalizada y la transparencia en todo momento. Sin duda, una inmobiliaria de confianza en Ibiza.

  • Jose Manuel Diaz

    Juan Carlos ,nos busco con mucha paciencia lo que realmente buscábamos.Gracias

  • Carmen Hidalgo

    Me ayudó a comprar mi casa. Y Juan Carlos muy amable y profesional. Le recomiendo

  • Ferry Loeve

    Finding a home in Ibiza was no easy task, and our search took quite some time. Throughout the process, Juan was an absolute pleasure to work with. He consistently came up with great options, showed endless patience, and even managed to win us over when we had doubts about certain things. Thanks to his dedication, we eventually found our dream home. The aftercare was just as impressive – he helped us with everything we needed and continues to support us to this very day. Truly outstanding service.

  • vittoria maniglio

    Sono stata seguita da Juan Carlos per l’acquisto di una casa. È stato molto professionale, sempre disponibile, e mi ha aiutata in tutte le pratiche, prima, durante e dopo il rogito Vivamente consigliato

  • Alvydas Bagdonavičius

    Labai geras agentas.Visada kreipsim3s. Kuo geriausios rekomendacijos 💯

  • Asta Bagdonavičienė

    Patikimas, sąžiningas, puikus agentas. Dėkingi. Rekomenduoju 💯

  • Victor Barros Deschamps

    He colaborado con Juan Carlos en varias operaciones, tanto de venta como de alquiler, y siempre ha sido un placer. Su empatía, dedicación y conocimiento del sector y del mercado ibicenco aportan mucha confianza. Cuando trabajamos juntos, sé que todo va a fluir con profesionalidad y compromiso.

  • Laura Leiva

    Me mudé hace un par de semanas gracias a ellos, serios y siempre disponibles por cualquier duda que pudiera surgir... Victor fue quién me mostró la vivienda y estuvo desde el primer momento en todo, muy majo. Asique les agradezco tanto a él como a Juan Carlos que también estuvo pendiente siempre, el poder haber conseguido casa!

  • Sandra Winter

    I recently sold my house and was looking for an apartment in a different area, and Juan Carlos helped me find the perfect place ! In fact, in a building I hadn’t considered before but he was so right !! I cannot praise him highly enough. Totally professional, honest, and 100% trustworthy ! He kept me informed daily about the process and went above and beyond to make sure all was stress free ! He also gave me invaluable impartial advice. Thank you so much Juan Carlos !! I also worked with his colleague Victor, who again was super professional and helpful - even showing me round my new area and giving me top tips on his favourite places. Thank you so much !! I can HIGHLY recommend Summum Ibiza without reservation, and if I ever sell this place it will be exclusively with Summum !!!!

  • Anna Francesca

    Thank you so so much! Juan Carlos was amazing to deal with from start to finish!! Found me an amazing apartment and was on hand with any questions, at all times! Would highly & MOST definitely recommend!!!

  • julia casanueva

    Excelente atencion y gran profesionalidad, no solo en la gestion del alquiler encomendada, sino faciltando los contactos necesarios para limpieza, reparaciones .. y pequeños detalles, dificiles de resolver viviendo fuera de las Islas. Muchisimas gracias Juan Carlos

  • lucia bonet

    Juan Carlos ha tenido un trato excelente con nosotros, encontró el perfil que buscabamos. Es una persona muy simpatica y correcta y seguiremos contando con el para futuros alquileres.

  • Carolina Oreste

    Excelente trato, profesional y de confianza. Gracias!

  • Elena Gomez Espinosa

    Juan Carlos hace que todas las gestiones sean faciles, en realidad se hace cargo de todo! Da gusto encontrar gente asi, te transmite total confianza y buen hacer 🙂 ojala haya mas ocasiones en el futuro, gracias!

  • tatiana garcia ordoñez

    Tanto en el trato como en la gestión,un 10. Un auténtico profesional y una mejor persona. Muchas gracias por todo.

  • Angelika Kušanova

    Juan Carlos from Summum turned out to be our real estate saviour for a new project in Ibiza. We needed many different rentals and he pushed as long as it took, to find what we were looking for. Summum Ibiza also took care of all the relations with property owners, legalities, documentations - that saved our company a lot of time, costs and headache. If you can manage to get Juan Carlos & Summum on your project, you can already consider it a success!

  • toni bauza juan

    Muy profesionales, serios, ofreciendo mucha confianza y buscando soluciones para el cliente en todo momento. Hemos realizado varias operaciones con ellos y lo seguiremos haciendo por su eficiencia y atención que nos prestan.

  • Miquel Bonet

    Best rental management experience ever with Juan Carlos! He found what we were looking for our property and keep a track to overlook the rental! I strongly recommend him and I will keep using his services! Fabulosa experiencia de gestión inmobiliaria! Juan Carlos encontró el perfil que buscábamos para nuestra propiedad y mantiene un seguimiento para estar atento de la evolución! Lo recomiendo y seguiré utilizando sus servicios!

  • Jorge Dos

    Tuve una gran experiencia con Summum Ibiza y recomiendo sus servicios 100%

  • Elena Vinalta

    Habitualmente no suelo hacer ningún tipo de reseña, nos atendió un chico encantador, Juan Carlos, todo facilidades, un encanto, muy amable y un buen profesional Mil gracias por todo.

  • Elsa Gonzalez

    Muy buena experiencia con Juan Carlos, total confianza a la hora de alquilar el piso. Todas las gestiones muy rápidas y tanto el trato como la profesionalidad son impecables!

  • Natascha Andiña Bac

    Muy profesionales y atentos en todo momento hasta el final .

  • Eva Marmaneu

    He de decir que estoy muy contenta con el trato recibido. Tuve un problema al llegar a Ibiza y contacté con esta agencia y enseguida me ofrecieron lo que buscaba de manera muy cercana. Mencionar a Juan Carlos por su empatía, cercanía, amabilidad y profesionalidad. 10/10. Gracias!

  • cloclo fernandez

    Juan Carlos, muy contenta con el encargo profesional de buscarme un inquilino con el perfil pedido. Inicialmente fui exceptica a que encontrarás conforme al tiempo y al perfil solicitado, máxime en un mercado tan peculiar como ibiza y por eso te has ganado con todo merecimiento mi confianza y sin duda, contaré contigo la próxima vez que precise los servicios de una inmobiliaria. Eres un gran profesional, analizaste lo que te pedí y trabajaste hasta conseguirlo! Muchísimas gracias!!!

  • Juan DM

    Yo quería poner 5* y no se que paso …. La experiencia fue fantástica y estoy deseando repetir de nuevo Good Job !!

  • Shawn Onkar

    Good experiences to have such realtors in Ibiza.Very honest and humble character aswell good balance with the landlord and tenant.Got nice place at reasonable price with all amenities.

  • Magdalena Montero

    Amable, iligente, eficiente y servicial.

  • Nani Otero

    Juan Carlos(buena gente)se ve qué te encanta tú trabajó , muy amable , serio y eficaz .

  • Asuncion Garcia Campoy

    Ha sido un placer tratar con vosotros, solvencia, eficacia, rapidez y una gran profesionalidad. Alquilar mi casa nunca resultó ser tan fácil y bien llevado! Asunción García Campoy

  • Jennifer Dolby

    Juan Carlos @ Summum Ibiza is ‘simply the best’. What an amazing experience we had. As we lived in Mallorca, we had a video call & virtual tour, then took a flight for a full viewing. Juan Carlos picked us up at the airport, drove us to the villa and afterwards he dropped us off in Sant Josep. Nothing was too much trouble for him. As he speaks English fluently, he liaised with the owner, introduced us to the key holder neighbour and her son who does the gardening etc. He gave us lots of advice & answered numerous questions via WhatsApp. He even spent a holiday weekend writing the contract in both Spanish & English! We would highly recommend Summon and Juan Carlos who is very professional, knowledgeable, enthusiastic & extremely efficient. Above all, we respect his friendship. 5 ⭐️

  • A MM

    El trato fue inmejorable, muy profesional.Fuimos una semana en agosto y la verdad que cuando volvamos lo volveré a llamar a él. Recomendable 100%

  • Carlos Sala Medina

    Alquilamos una Villa mis amigos y yo, todas las gestiones fueron estupendas por su parte, un trato excelente, sin duda volveremos a repetir.

  • Javier

    Atención, asesoramiento y disponibilidad excepcional. Volveremos a tratar. Un saludo.

  • Yolanda Alimbau

    Hace meses que alquilé mi casa con esta agencia y todo me va genial, estoy encantada con mis inquilinos. Muchas Gracias Juan Carlos !

  • Greta Bagdonavičiūtė

    The best choice in Ibiza! Juan Carlos has been very helpful and professional, also flexible regarding viewing times and meeting arrangements. It was a pleasure, thank you for making the buying process easier, we are happy in our new home. Definitely recommend!

Servicio Inmobiliario completo

Cuidadosos Reportajes

Realizamos un cuidadoso reportaje para cada propiedad, tanto fotográfico como vídeo, así como la posterior edición para un resultado de alta calidad.

Selección Exclusiva

Colaboramos con los mejores profesionales inmobiliarios tanto digitales como presenciales y nos aseguramos que su vivienda se venda lo antes posible.

Acciones de Marketing

Cada día que pasa contamos con una Base de Datos cada vez más grande, más segmentada y más detallada para encontrar al cliente ideal para su vivienda.

Otras Gestiones​

Estaremos pendientes de todas las visitas enviando un feedback a los propietarios y ocupándonos de la documentación hasta la firma final.

Summum Ibiza es su agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de propiedades en Ibiza. Ofrecemos un servicio cercano y personalizado dónde el cliente puede seguir todos los procesos de la compra o alquiler de un inmueble acompañado de, probablemente, los mejores asesores de la isla. 

Inmuebles en Ibiza

Nos centramos únicamente en aquello que conocemos, es por eso que nuestro campo se centra únicamente en la isla de Ibiza. Contamos con profesionales locales que conocen bien todas las propiedades, los precios y las localizaciones para asesorar tanto en la compra o el alquiler de alguna de nuestras propiedades disponibles como en la venta de su propio inmueble.

Catálogo 

Contamos con un amplio catálogo de propiedades que, hemos dividido en dos grandes secciones: compra y alquiler de inmuebles. 

Dentro de nuestras secciones podrá encontrar todo tipo de apartamentos, terrenos con licencias de construcción para llevar a cabo la casa de sus sueños sin limitación alguna, villas, pisos y locales comerciales donde podrá llevar a cabo su negocio. 

Vender mi propiedad en Ibiza

Si está pensando en vender su propiedad en Ibiza, no lo dude, Summum Ibiza es su mejor opción. Realizamos directamente todos los reportajes fotográficos para, junto a las acciones de marketing, llegar al público objetivo ideal para encontrar al cliente perfecto dispuesto a adquirir su vivienda. 

Además, nos encargamos de todas las negociaciones y gestiones correspondientes, siempre de la mano de nuestros clientes.

¿Porqué comprar una propiedad en Ibiza?

Es evidente que los motivos más extendidos para comprar una propiedad en Ibiza se debe a sus playas, sus paisajes, su clima que mantiene una temperatura media de 15 grados durante todo el año y sus inigualables veranos que uno tras otro pasan a la historia de las millones de personas que visitan esta isla paradisiaca.

Pero en Summum Ibiza queremos darte otros motivos por los que, comprar o alquilar un inmueble en Ibiza, puede ser una buena opción para particulares, negocios o inversores.

Ibiza se encuentra en una tendencia de crecimiento poblacional regular, pero las zonas edificables de ésta no crecen, por lo que es evidente que si tienes pensado vivir en Ibiza, es un buen momento para adquirir una propiedad antes de que incrementen los precios debido a su cotización.

Oportunidades de negocio en Ibiza

Por el mismo motivo anterior, se suman las oportunidades de negocio que cada vez se extienden más que solo aquellos de la temporada alta. Tanto para montar su negocio en Ibiza, adquiriendo alguno de nuestros locales comerciales, como para invertir en inmuebles, la isla es una buena opción.

Mudarse a Ibiza

La cercanía: mudarse a Ibiza es mudarse a la comodidad y el confort. Si dispone de un vehículo puede acceder a cualquier localización de la isla en cuestión de minutos, siendo de 40 kilómetros el trayecto máximo de una punta a otra de la isla.

FAQ

Preguntas y respuestas más frecuentes

Nuestro equipo de expertos en Summum Ibiza le proporcionará un análisis detallado del mercado y una selección personalizada de propiedades que no solo coincidan con sus criterios de búsqueda, sino que también ofrezcan un buen potencial de valorización.

Además, le ofrecemos asesoramiento integral sobre la viabilidad y el potencial de rentabilidad de su inversión.

No hay problema. Nuestro equipo le guiará a través de todo el proceso legal y burocrático, explicando cada paso en un lenguaje claro y accesible.

Nos asociamos con abogados de confianza que se especializan en derecho inmobiliario español para asegurar que todos los aspectos legales se manejen de manera profesional.

Sí, los no residentes pueden comprar propiedades en Ibiza.

Le asistiremos en el proceso de obtención de cualquier documentación necesaria, como el NIE (Número de Identificación de Extranjero), y le aconsejaremos sobre la mejor manera de llevar a cabo la compra para asegurar una experiencia sin complicaciones.

El tiempo puede variar dependiendo de varios factores, como la rapidez en la toma de decisiones y la complejidad de la transacción.

En promedio, el proceso puede tomar entre 1 a 3 meses desde la selección de la propiedad hasta la firma en la notaría.

En Summum Ibiza, nos comprometemos a hacer que este proceso sea lo más eficiente y fluido posible para usted.

Al comprar una propiedad en Ibiza, debe considerar los impuestos de transmisión patrimonial (ITP), los gastos notariales, los gastos de registro y los honorarios de abogado y/o arquitecto en caso de necesitarse.

Es importante señalar, que en ocasiones, puede haber reducciones de ITP por compra de vivienda a jóvenes.

En el caso de vivienda de obra nueva se aplica el IVA del 10% sobre el precio compra.

Nuestro equipo le proporcionará una estimación detallada de todos los costos asociados para asegurar que tenga una comprensión clara de su inversión total.

Hay varias opciones de financiación disponibles para compradores, incluyendo préstamos hipotecarios ofrecidos por bancos locales e internacionales.

En Summum Ibiza, le asesoraremos sobre las mejores opciones de financiación disponibles para su situación particular y le ayudaremos a negociar las condiciones más favorables.

Sí, ofrecemos servicios de gestión de propiedades que incluyen mantenimiento, alquiler, y administración, asegurando que su inversión esté bien cuidada, incluso si usted no está en la isla.

Hoy en día, hay diversas razones por las que podrías necesitar vender tu vivienda rápidamente, como la incapacidad de afrontar los gastos, deudas, o simplemente porque te mudas y no regresarás.

Para vender tu vivienda más rápido, te recomendamos lo siguiente:

  • Precio Atractivo: Aunque bajar el precio puede atraer a más compradores, si no quieres vender barato, considera estas otras estrategias.
  • Fotografías Atractivas: Realiza fotografías profesionales que destaquen las mejores características de tu vivienda. Si está vacía, invierte en alquilar muebles temporales para hacer que se vea más acogedora y atractiva en las fotos.
  • Mejoras Menores: Una pequeña inversión en modernizar o renovar ciertos aspectos de la vivienda puede aumentar su atractivo y su valor.
  • Presentación Ordenada: Asegúrate de que la vivienda esté limpia y ordenada tanto en las fotos como en las visitas para causar una buena impresión a los posibles compradores.

Después de la firma de la Escritura Pública de compraventa ante Notario, aunque ya seas propietario, hay ciertos trámites administrativos que debes realizar:

  • Presentación en el Registro de la Propiedad: El Notario enviará una copia autorizada electrónica de la escritura de compraventa al Registro de la Propiedad. El Registro extenderá un asiento de presentación, que tendrá una vigencia de 60 días, y permitirá inscribir la vivienda a tu nombre.
  • Pago de impuestos: Deberás pagar los impuestos correspondientes, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para viviendas de segunda mano o el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados para viviendas nuevas. Estos impuestos se pueden pagar telemáticamente desde la Notaría.
  • Cambio de titularidad en el Catastro: Debes comunicar el cambio de titularidad de la vivienda al Catastro dentro de los dos meses siguientes a la firma de la escritura. Esto puede realizarse mediante un formulario específico y una copia simple de la escritura.
  • Comunicación al Ayuntamiento: Notifica al Ayuntamiento el cambio de titularidad presentando una copia simple de la escritura para que puedan actualizar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Cambio de titularidad y cuenta bancaria de los suministros que tenga la vivienda en cuestión, estos normalmente son: electricidad, agua, gas y/o internet.